Nghề môi giới bất động sản là gì? Hãy cùng thietkewebbatdongsan.org tìm hiểu sâu hơn về lĩnh vực kinh doanh nhà đất đang được nhiều người quan tâm hiện nay.
Định nghĩa môi giới bất động sản là gì?
Theo Bách khoa toàn thư mở Wikipedia: “Môi giới bất động sản, ở Việt Nam còn có thể gọi là cò bất động sản, là những hoạt động tư vấn, quảng cáo, tiếp thị bất động sản tới các khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản. Môi giới bất động sản khác nhân viên bán hàng ở chỗ, nhân viên bán hàng chỉ đơn thuần là tìm kiếm người mua còn môi giới bất động sản là tìm kiếm và kết nối người bán và người muốn mua.”
Công việc của nhân viên kinh doanh bất động sản làm gì?
Người làm môi giới nhà đất chủ yếu xoay quanh 3 công việc sau:
1. Tìm hiểu thị trường:
Xem các đối tượng đang có nhu cầu bàn hoặc cho thuê, thông tin càng chi tiết càng tốt. Bất động sản sẽ bao gồm: nhà, đất, nhà và đất, căn hộ, biệt thự, văn phòng, nhà xưởng,…
2. Tư vấn:
Đây là bước quan trọng nhân viên tư vấn bất động sản sẽ phải thuyết phục khách hàng để chốt được giao dịch.
3. Quảng bá giới thiệu:
Công việc quan trọng không kém so với tư vấn đó là quảng bá giới thiệu để những ai đang có nhu cầu mua bán hoặc thuê biết đến dịch vụ của bạn, một số kênh được nhiều người dùng đó là:
– Thiết kế website bất động sản chuyên nghiệp giúp thu hút khách hàng cực kỳ hiệu quả.
– In tờ rơi
– Tờ phướn, Banner, Poster
– Tư vấn trực tiếp
– Quảng cáo di động
– SMS
– Gọi điện
– Đăng báo in
– Tổ chức sự kiện
– Quảng cáo trên tivi
– Đăng tin trên các diễn đàn rao vặt
– Gửi Email Marketing
– Quảng cáo Google Adwords & Display Network
– Quảng cáo Facebook & Facebook Marketing
– Quảng cáo và Marketing trên Youtube
– Google địa điểm
Những khó khăn của nghề môi giới bđs là gì?
1. Kỹ năng thuyết phục
Đây là kỹ năng quan trọng trong lĩnh vực bất động sản thiếu nó bạn không thể thuyết phục người khác mua hàng. Để làm được điều này khả năng ăn nói phải lưu loát trôi chảy, kiến thức sâu rộng về nghề đang làm và bên cạnh đó cũng cần phải là người nhạy bén nắm bắt tâm lý từ đó đưa ra những lời thuyết phục hiệu quả.
2. Khó khăn về tài chính
Đối với nhiều người chi phí để quảng bá rất lớn nếu chạy quảng cáo Google Adwords hoặc Facebook Ads sẽ rất tốn kém không biết target khách hàng sẽ khiến bạn thất bại thê thảm nếu như không biết cách chọn phương thức nào hiệu quả và tiết kiệm.
3. Khó khăn về kiến thức
Một lúc bạn không thể học được nhiều thứ vì thế phải trau dồi qua năm tháng lên kế hoạch hành động cụ thể mỗi ngày để lấp lỗ hổng kiến thức đặc biệt là với những bạn mới bước chân vào nghề môi giới bất động sản.
4. Khó khăn về cạnh tranh
Lĩnh vực nào cũng thế nếu một mình 1 đường thì chẳng có gì để nói, là lĩnh vực mang lại doanh thu khủng môi giới bất động sản là con đường không hề dễ dàng, bạn sẽ phải đối mặt với rất nhiều đối thủ cạnh tranh về mọi thứ kể cả kiến thức lẫn kinh nghiệm.
5. Khó khăn về sản phẩm
Sản phẩm cũng là một nguyên nhân dẫn đến khả năng bạn có bán được hàng hay không.
Một sản phẩm với giá quá cao so với mặt bằng chung, giá trên trời vậy, khách hàng có nhiều sự lựa chọn do vậy nếu sản phẩm bạn bán không tốt sẽ không thể bán được hàng.
Lời kết: cách môi giới nhà đất hiệu quả cho các nhân viên kinh doanh bất động sản như thế nào? Kiến thức sẽ là nền tảng vững chắc giúp bạn thành công hãy học và rèn giũa mỗi ngày cho tới lúc chín muồi chắc chắn sẽ mang lại khoản tài chính khổng lồ.
Bên cạnh đó tiết kiệm các khoản chi phí trong dự án của bạn cũng là yếu tố then chốt mang đến thành công. Thiết kế website bất động sản giúp tiết kiệm tài chính nhưng hiệu quả không thể phủ nhận, hãy liên hệ với chúng tôi nếu như bạn là một nhân viên môi giới bất động sản đang có nhu cầu kinh doanh lĩnh vực này.
